Bebauungspläne

Der Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan, welchen der Gemeinderat als Satzung beschließt. In einem Bebauungsplan wird festgesetzt, in welcher Art und Weise ein Grundstück bebaut werden darf. Für nahezu jeden Straßenzug gibt es Bebauungspläne, die sich in ihrer Festsetzungstiefe unterscheiden können.

Bis zum Jahr 1964 wurden vorwiegend Baulinienpläne aufgestellt. Hier gilt ein Bauvorhaben als zulässig, wenn der § 34 BauGB eingehalten wird ("Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist."). Im Außenbereich ist eine Bebauung in der Regel unzulässig.

Alle rechtsverbindlichen, qualifizierten Bebauungspläne der Stadt Pfullingen können über den digitalen Stadtplan (BürgerGIS) unter folgendem Link eingesehen werden:

Link zum digitalen Stadtplan BürgerGIS